Calme et verdure

Dans un écrin de verdure, à 2 km des commerces et des écoles, charmante maison indépendante en pierre rénovée en 2001, comprenant une belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine A/E et cheminée, wc avec lave-mains, 1 chambre à rénover avec salle d'eau et dressing. A l'étage, sur une surface plancher de 37 m² (15 m² habitables), mezzanine-salon, chambre, salle d'eau + wc. Courette au nord, terrasse et jardin intime d'environ 250 m² au sud. Calme assuré, sans vis-à-vis. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pas de DPE car absence de chauffage fixe. En vente uniquement chez STIB Immobilier.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stib2/444/5Mj6U/honoraires_saint_nicolas_de_redon_01_decembre_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	13048-RMT
Ville	Plessé 44630
Type	Ancienne
Surface	92.00 m²
Surface au sol	78 m²
Séjour	52 m²
Pièces	3
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Ouvertures	Bois/Aluminium, Simple vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Toiture	ardoise naturelle bon état, crochets inox
Piscine	Non
Taxe foncière	369 €/an

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