Grands volumes de plain pied !

Les points forts :

Plain pied
A 2 mins de l'axe Nantes-Rennes
Commerces à proximité
Au calme, sans vis à vis
Belle surface de terrain
Grandes dépendances

En exclusivité ! Grand plain pied sur une commune dynamique, à 2 pas de l'axe Nantes-Rennes. Cette maison en pierre, au calme, vous propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour. 3 chambres, wc indépendant, salle d'eau et salle de bains. Une cuisine d'été donne accès à un terrain cloturé de presque 4000 m² avec vue sur les champs. Des dépendances et un grand hangar de plus de 80m² accompagne cette propriété. les greniers ont été récemment isolés et l'assainissement individuel est neuf. Belle opportunité !

Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 20-07-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stib2/444/5Mj6U/honoraires_saint_nicolas_de_redon_01_decembre_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	13011-RDM
Ville	Grand-Fougeray 35390
Type	Ancienne
Surface	135.00 m²
Surface au sol	135 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	39 a 45 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	A rafraîchir
Vue	Campagne
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Toiture	fibro
Piscine	Non

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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