Ecole et commerces à pied, au calme, exposition sud sans vis-à-vis, maison indépendante habitable en l'état, à mettre au goût du jour, comprenant cuisine avec cheminée, séjour-salon de 28 m² sur parquet, 3 grandes chambres également sur parquet dont une au rez-de-chaussée, bureau, véranda chauffée, salle d'eau récente, wc, chaufferie. Garage attenant. Petite dépendance aménageable sur cave. Hangar-atelier de 70 m². Terrain arboré d'environ 1200 m² avec puits. | Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stib2/420/qK5FO/honoraires_saint_nicolas_de_redon_4.pdf| Référence | 12964-RMT | | Ville | La Chapelle-de-Brain 35660 | | Secteur | Secteur Redon | | Type | Ancienne | | Surface | 114.00 m² | | Surface au sol | 79 m² | | Séjour | 28 m² | | Superficie du terrain | 12 a 25 ca | | Pièces | 4 | | Chambres | 3 | | Niveaux | 2 | | Salle d'eau | 1 | | WC | 1 Indépendant | | État général | A rafraîchir | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Sud-Ouest | | Chauffage | Fioul
Individuel | | Ouvertures | Bois, Simple vitrage | | Assainissement | Individuel, Non conforme | | Cuisine | Partiellement équipée, Indépendante | | Ameublement | Non meublé | | Toiture | ardoise naturelle bon état | | Piscine | Non |
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