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    Propriétaire
    Anthony Delaunay-Guitton
    Négociateur Anthony Delaunay-Guitton
    06 70 73 71 98


    Carte T CPI44012015000002260
    RCP MMA: 114.351.494
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    Maison Châteaubriant 393.00 m²
    391 450 €
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    Les points forts :
    • proximité de la gare
    • proximité des écoles
    • volume
    Au coeur de la ville, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, immeuble de 393m² en pierres composée d'un local commercial sur deux niveaux, une chambre d'hôte et un grand appartement en duplex rénové avec goût comprenant une pièce de vie de 63 m² et cinq chambres. Classe énergie C.
    Terrain de 527 m² avec terrasse donnant accès à une piscine chauffée. Dépendances.
    Idéal pour concilier votre projet familial et professionnel. A voir absolument !
    12709-CADSTIB2
    Mandat N° 12709. Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Nos honoraires : https://www.stibimmobilier.com/honoraires
    Référence12709-CAD
    VilleChâteaubriant 44110
    Surface393.00 m²
    Surface au sol97 m²
    Séjour63 m²
    Superficie du terrain527 m²
    Terrasse40 m²
    Pièces8
    Chambres6
    Niveaux3
    Salle d'eau3
    WC2
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    De ville
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée
    Isolationoui
    ToitureArdoises
    PiscineOui
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 122
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 22
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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