Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Par référence :
Margot Le Fol
STIB IMMOBILIER Saint-Nicolas-De-Redon
Négociateur Margot Le Fol
06 59 85 18 83


Agente commerciale
N° RSAC 853016426
RCP Beazley AACI/10556/13127
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Maison individuelle Allaire 214.00 m²
699 200 €
699 200 €
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Amoureux de la nature et des animaux, je vous invite à visiter cette ancienne longère bretonne, en pierre et entièrement rénovée.

Située sur la commune dynamique d'Allaire (56350), à 7 minutes des commerces et écoles. Située sur l'axe Redon/Vannes, à 9 km de Redon.

Dans un environnement calme, ce havre de paix vous propose 214 m² de surface habitable sur un parc naturel, arboré et boisé de 54 480 m².

Lumineuse et au style champêtre, cette propriété vous propose à ce jour 2 parties (possibilité d'un seul et grand logement pour maison familiale).
1ère partie : grande pièce de vie de 38 m² avec cheminée, salon, cuisine A/E, lingerie, terrasse ;
à l'étage : mezzanine, 2 grandes chambres avec rangements, bureau, salle de bain et wc séparé.
2nde partie : grande pièce de vie de 35 m², cuisine ouverte A/E, lingerie/salle de douche, terrasse ;
à l'étage : mezzanine, 2 grandes chambres, salle de bain et wc séparé.

Idéal pour location, gîte et plus stockage grâce au hangar de 70 m².

Géothermie, classe énergie C.
12718-RLFSTIB2
Mandat N° 12718. Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Nos honoraires : https://www.stibimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence12718-RLF
VilleAllaire 56350
Charges758 € /mois
TypeIndividuelle
Surface214.00
Superficie du terrain5.45 ha 44.80 a
Pièces6
Chambres4
Salle de bains2
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Géothermie
Bois
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
ToitureArdoise naturelle
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 97
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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