Exclusivité: Plain pied avec grand terrain

Les points forts :

Très grand terrain
Superbe vue sur la campagne
Tranquillité assurée
Plain pied

VENDUE EN 15 JOURS ! Beau potentiel pour cette propriété en campagne, tranquillité assurée ! De plain pied, cette maison vous propose de belles pièces de vie avec 3 chambres, possibilité d'agrandissement de plain pied et aussi avec son grand grenier aménageable. Un extérieur magnifique, paysagé avec garage, cave, dépendance et joli four à pain encore actif. Elle dispose également d'une grande prairie et d'un verger. Le tout sur presque 2 hectares. Belle opportunité !

Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stib2/444/5Mj6U/honoraires_saint_nicolas_de_redon_01_decembre_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	12998-RDM
Ville	Guémené-Penfao 44290
Type	Plain-pied
Surface	85.00 m²
Séjour	19 m²
Superficie du terrain	01 ha 80 a 70 ca
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2
État général	A rafraîchir
Vue	Campagne
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Toiture	fibro
Piscine	Non

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