Investisseur ou primo-accédant
137 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 1 140 m²
- Séjour : 15 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Localisation : Saint-Nicolas-de-Redon 44460
- Type de bien : Maison
Centre-ville, calme, plain-pied indépendant à rafraîchir comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau-buanderie à refaire, wc. Grenier aménageable. Electricité refaite en 2021, fenêtres PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville. Prévoir isolation complète. Terrain constructible clos de 1140m², possibilité 2 autres maisons, avec hangars-garages de 40 m². En exclusivité chez STIB Immobilier.
Les points forts du bien
- Plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol63 m²
- Séjour15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise naturelle
- LocalisationSaint-Nicolas-de-Redon 44460
- Référence13056-RMT
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).