Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - La Chapelle-de-Brain 35660
106 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 480 m²
- Séjour : 23 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Localisation : La Chapelle-de-Brain 35660
- Type de bien : Maison
Au calme, à proximité de la zone naturelle du marais de Gannedel et à 10 mn de Redon, plain-pied à rafraîchir de 70 m², exposition sud et ouest sans vis-à-vis, comprenant cuisine-séjour de 23 m² avec cheminée-insert, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc, buanderie. Grand grenier aménageable sur parquet (40 m² > 1m80). Maison habitable en l'état, prévoir rapidement des travaux d'isolation, recomposition à envisager. Garage-atelier fermé indépendant de 48 m² sur dalle béton, idéal abri camping-car. Agréable jardin côté sud d' environ 300 m². En vente uniquement chez STIB Immobilier.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoise naturelle crochets inox 1993 TBE
- LocalisationLa Chapelle-de-Brain 35660
- Référence13057-RMT
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 et 2340 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 443867445 • RCP Beazley n°AACI/11907/18148 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr