Grandes surfaces en centre ville !
252 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 322 m²
- Séjour : 41 m²
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Localisation : Saint-Nicolas-de-Redon 44460
- Type de bien : Maison
Grande maison de bourg à proximité de toutes commodités comprenant de belles surfaces, cuisine aménagée toute neuve, séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Arrière cuisine, salon. 1 chambre, salle d'eau et wc de plain pied. Au 1er: Salle d'eau avec wc, 3 belles chambres dont une avec douche. Au 2ème: 2 autres chambres dont une avec douche. En 2024, des travaux de gros œuvres ont été effectués sur la charpente et toiture. Une installation de 12 panneaux solaires a été effectuée, jusqu'à 1 500 € d'économie par an ! Cette maison propose 2 extérieurs clôturés, un préau goudronné et une grande dépendance mitoyenne de plus de 50 m² ! Affaire à voire !
Les points forts du bien
- Panneaux solaires neufs
- Charpente et toiture révisée en 2024
- Cuisine aménagée neuve 2024
- Centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Nicolas-de-Redon 44460
- Référence13098-RDM
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 845.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524446937 • RCP Allianz n°61574478